什么是HELOC?

房屋净值信贷额度, 或HELOC, 是一种根据房屋价值授予你资金的抵押贷款吗. 如果你需要资金来装修房子, 支付学费, 或者其他大额开支, HELOC可能是正确的选择. 就像你使用信用卡一样, 你可以从HELOC中提取资金，并选择全额偿还或按月偿还一部分.

它也为你提供了一个机会来利用你在家里建立的所有权股份, 允许你以它为抵押借款. 利用你积累的资产, HELOC提供切实可行的途径来获得资金，以满足你的经济需求. 在寻找贷款时, 同样重要的是要记住，利用权益在你的家往往导致获得最好的利率.

HELOC是如何工作的?

HELOC是一种有担保的贷款，借款人提供资产作为抵押品. 在HELOC的情况下，借款人的房屋作为抵押品. 这向贷款人保证，如果借款人违约，他们至少可以收回一部分投资. 只要借款人符合基本条件，拥有抵押品就增加了贷款获得批准的可能性. 此外，与其他贷款类型相比，HELOCs可能提供更低的利率.

就借款人的体验而言，HELOCs与信用卡非常相似. 然而, HELOC设立了借款人可以使用的信贷额度，但没有义务用完既定的信贷限额. 借款人然后偿还借款金额和相关利息. 一般来说，建议使用HELOC进行重大支出，并依靠信用卡进行日常购买.

这种灵活性允许拥有HELOC的房主仅在必要时使用资金. 这与许多传统贷款形成鲜明对比, 一次付款在哪里发放, 借款人必须立即开始偿还本金和利息.

heloc通常包括几年的抽签期, 在此期间，借款人可以根据需要使用信贷额度，通常只需要支付利息. 提款期之后是持续数年的还款期. 在此期间, 借款人有责任偿还借款的原始金额和应计利息.

你能借多少钱?

您可以通过房屋净值信贷额度借入的最高金额取决于您房屋的价值, 贷款者允许你以这个价值为抵押借款的百分比, 还有你的抵押贷款余额. 您可以通过以下两个快速计算来估计您的潜在HELOC借款能力:

将你房屋的现值乘以贷款人允许你贷款的房屋价值的百分比. 其结果将是可以借入的最大股本.

从可借的最大股本中减去抵押贷款的剩余余额. 这将给出你可能借到的总金额.

房屋净值信贷额度(HELOC)为房主提供了一个强大的金融工具，具有灵活性，使他们能够获得资金. 通过杠杆化他们的房屋资产, 个人可以根据自己财产的价值获得这些资金，并从与其他类型贷款相比可能较低的利率中受益. 另外, 延长的提取期和结构化的还款阶段允许借款人有效地管理他们的财务. 无论是家庭装修还是意外开支, HELOC为房主提供了一种方便且成本效益高的方式来获取房屋权益并实现其财务目标.